Novostavba RD v alžbetinom dvore

Predaj samostatného klasického 4-izbového RD-bungalov v Alžbetinom Dvore, ulica Bernolákova, na pozemku o výmere 614 m². Celková plocha domu vrátane terasy je 112 m², vnútorná úžitková plocha 100 m², zastavaná plocha 133 m². Energetická trieda domu je A0. Začiatok výstavby október 2026, ukončenie výstavby leto 2027. Aktuálne teda sú ešte možnosti drobných úprav podľa želania budúceho majiteľa (napríklad farba okien, farba strešnej krytiny, typ zámkovej dlažby a pod...).
Dom bude postavený z osvedčených a tradičných materiálov, spĺňajúcich všetky tepelno-technické normy: Zvislé konštrukcie - pálená tehla Leier Plan P15, zateplenie 160 mm ISOVER (Austrotherm), väzníkový krov s úložnou plochou, krytina – Terran, podlahová izolácia ISOVER hrúbky 140 mm a pevnosti 150, strešná izolácia Nobasil 36-40cm, omietka silikon Baumit, Okná a vchodové dvere – systém Salamander 3-sklo odtieň dub (event. iná zvolená farba) od spoločnosti ADLER, komín pre krbovú vložku – systém Prespor, podlahové teplovodné kúrenie s termostatom, značkové tepelné čerpadlo typu vzduch-voda v cene.
Predpríprava sietí pre alarm, kamerový systém, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, vonkajšie nabíjanie pre elektromobily, záhradný domček, a tiež krb v obývacej izbe.
Dom je umiestnený v závetrí, na kľudnej ulici a dispozične tak, aby spĺňal maximálne predstavy o súkromí a jeho poloha a pohľady nie je rušená susedmi. Pozemok bude mať po dokončení k dispozícii komfortný priestor na prípadnú wellness zónu a okrasnú záhradu.
Ako bonus bude k domu vybudované parkovanie so spevnenou plochou zo zámkovej dlažby pre 3 autá, komplet oplotenie okolo celého domu.
Dom a okolie je možné prísť pozrieť v zásade kedykoľvek, ulica je prístupná, ideálne po dohode so mnou, aby sme si prešli detaily, ktoré Vás zaujímajú.
Vizualizáciu interiéru vnímajte len ako inšpiráciu, fotky boli použité od autora projektu.

Cena RD je 366.000,- eur.
Rezervačná záloha 3% z celkovej ceny, 97% doplatok po kolaudácii. Je k dispozícii výborný empatický sprostredkovateľ pre vybavenie hypotekárneho úveru, špecialista najmä na VUB (ale samozrejme aj iné banky).