MojeReality.sk
Sale
Obchodná verejná súťaž „o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu bytu č. 15 na 3. Poschodí vo vchode č.
Šaľa
- Studio / 1-room flat
- 369 m²
Private
1 404 000 Kč
Slnečný 1-izbový byt v Snine, sídlisko Komenského
Snina
1 426 000 Kč
37 000 Kč/m²
Area39 m²
Rooms1
Property description
Ponúkame na predaj svetlý jednoizbový byt v osobnom vlastníctve, vo vyhľadávanej lokalite mesta Snina - na sídlisku Komenského. Byt má výmeru 38,5 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 7 a je orientovaný na juhozápad.
Základné informácie
Rozloha: 38,5 m² + balkón + pivnica
Poschodie: 3 / 7
Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)
Mesačné náklady: Približne 110 € / 2 osoby
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s balkónom, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, detské ihriská a všetko potrebné pre pohodlný mestský život.
Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivcov aj mladé dvojice, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom.
Details
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | Studio / 1-room flat |
| Floor area | 39 m² |
| Rooms | 1 |
| Price per m² | 37 000 Kč/m² |
| Location | Snina |
| Updated | 1. 10. 2026 |
| Listing number | 1972 |
Kalkulačky
Monthly payment
–
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Similar properties
MojeReality.sk
Sale
MojeReality.sk
Sale
Obchodná verejná súťaž „o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu bytu č. 28 na ii. Poschodí vo vchode č.
Šaľa
- Studio / 1-room flat
- 369 m²
Private
1 365 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
10
1-izb. Byt po kompletnej rekonštrukcii - 29. Augusta Handlová
Handlová, Okres Prievidza
- Studio / 1-room flat
- 29 m²
Private
1 340 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
11
1-izbový byt na predaj
Čachtice, Okres Nové Mesto nad Váhom
- Studio / 1-room flat
- 60 m²
Private
1 584 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
Obchodná verejná súťaž "o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu bytu č. 2 na prízemí vo vchode č.
Šaľa
- Studio / 1-room flat
Private
1 146 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
8
