MojeReality.sk
New Sale
15
Predaj
Žilina
Property description
Priestranný 3-izbový byt (101 m²) v centre Žiliny – Klemensova ulica. Ponúkam na predaj trojizbový byt s úžitkovou plochou 101 m², ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v srdci mesta na Klemensovej ulici. Byt poskytuje dostatočný priestor na realizáciu vašich predstáv o ideálnom bývaní. Byt prešiel rekonštrukciou: pôvodné okná boli vymenené za kvalitné plastové okná s trojvrstvovou izoláciou, čo zaručuje tepelný komfort. Kúrenie bolo modernizované za nahradené individuálnym systémom od švajčiarskej spoločnosti Hoval, čo poskytuje efektívnu a úspornú prevádzku. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou, samostatnou toaletou, kuchyňou so vstupom do priestrannej komory(špajze) s oknom na balkón. Súčasťou bytu je aj priestranná pivnica, ideálna na skladovanie. Na dvore je k dispozícii kvalitná garáž, ktorú je možné dokúpiť, no nie je zahrnutá v cene bytu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú život v centre mesta, s blízkosťou všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. Mariánske námestie je vzdialené len 550 metrov, Aupark od domu je 600 metrov.
Details
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | 3-room apartment |
| Floor area | 101 m² |
| Rooms | 3 |
| Price per m² | 69 600 Kč/m² |
| Location | Žilina |
| Updated | 5. 6. 2026 |
| Listing number | 1226 |
Kalkulačky
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Similar properties
MojeReality.sk
New Sale
15
MojeReality.sk
Sale
20
MojeReality.sk
Sale
19
Mimoriadne priestranný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, Ondavská ul. Ružinov - Nivy
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
- 3-room apartment
- 79 m²
MojeReality.sk
Sale
10
Predávame 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v Rači
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
- 3-room apartment
- 71 m²
MojeReality.sk
Sale
15
Priestranný 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v Rači na predaj
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
- 3-room apartment
- 71 m²
MojeReality.sk
Sale
12
Na predaj je 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
- 3-room apartment
- 71 m²