MojeReality.sk
Sale
5
Rekreačná chata pri jazere v prvom rade, pozemok, výhľad.
Malé Leváre, okres Malacky · na mape
4 744 000 Kč
71 900 Kč/m²
Area66 m²
Land440 m²
ConditionPartly renovated
Property description
Predáme rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Záhoria
(Rudava), v katastrálnom území Malé Leváre, okres Malacky.
Chata má výhodnú polohu, nachádza sa v tichej časti rekreačnej lokality.
Prístup k jazeru je priamo z pozemku, s pekným výhľadom na jazero.
Asfaltová komunikácia vedie okolo pozemku.
Vstup do jazera: mólo + schody.
Chata má súpisné číslo, stavba je definovaná ako rekreačná chata.
Prihlásenie k trvalému pobytu je možné (máme potvrdené z MU).
Chata je dvojpodlažná s novou sedlovou strechou, UP 66 m², terasa 26 m².
1. NP - murované:
Zádverie, kúpeľňa (sprcha) s WC, obývacia miestnosť (krb), kuchynský kút
(kuchynská linka s drezom, sporák, chladnička), schodisko.
2. NP - drevená nadstavba:
Spacia časť.
Chata sa predáva zariadená.
Features
- Terrace
- Fireplace
Details
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | Cabin |
| Floor area | 66 m² |
| Plot area | 440 m² |
| Condition | Partly renovated |
| Price per m² | 71 900 Kč/m² |
| Location | Malé Leváre, okres Malacky |
| Updated | 14. 10. 2026 |
| Listing number | 2068 |
Location
The location is approximate. Open in Google Maps
Neighbourhood and amenities
Kalkulačky
Monthly payment
–
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Similar properties
MojeReality.sk
Sale
5
MojeReality.sk
Sale
20
Duchonka – Štýlová celoročná chata s bazénom / 4 – Izby / terasa / veľký altánok / pekný pozemok
Prašice, Okres Topoľčany
- Cabin
- 991 m²
Private
4 598 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
16
Duchonka – Exkluzívne pekná celoročná chata s vírivkou / 3 – Izby + 2 spoločenské miestnosti /
Prašice, Okres Topoľčany
- Cabin
- 80 m²
- plot 658 m²
Private
5 328 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
16
Duchonka – Famózna celoročná chata pod lesom s veľkou terasou / 3 – Izby + 1 spoločenská miestnosť
Prašice, Okres Topoľčany
- Cabin
- 62 m²
- plot 381 m²
Private
5 350 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
20
Duchonka – Unikátna celoročná chata / terasa / altánok / pekné prostredie / KRB + ústredné kúrenie
Prašice, Okres Topoľčany
- Cabin
- 103 m²
- plot 603 m²
Private
4 133 000 Kč
MojeReality.sk
Sale
16
