Sale Family house Private advertiser

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite

Sabinov

Added 16/6/2026
43 views

8 627 000 Kč

13 900 Kč/m²

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 1

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 2

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 3

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 4

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 5

Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – foto 6

1 / 6

Area619 m²

Land619 m²

Property description

Predám rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Sabinove, skolaudovaný v r. 2019, komplet zariadený.
Dom má 5 izieb, samostatnú kuchyňu, 2x kúpeľňu a WC, prestrešenú terasu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Fotovoltaika na ohrev vody.
Asfaltová prístupová cesta, chodník, verejné osvetlenie.
V pešej dostupnosti materská a základná škola, pošta, nákupné stredisko, centrum mesta. V blízkosti zastávka SAD.Plocha pozemku: 619 m². Zastavaná plocha: 165 m²

Details

Offer type	Sale
Category	Family house
Floor area	619 m²
Plot area	619 m²
Price per m²	13 900 Kč/m²
Location	Sabinov
Updated	16. 6. 2026
Listing number	1314

Kalkulačky

Loan amount (€)

Interest (% p.a.)

Term (years)

Monthly payment

–

Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator

Kupní cena (Kč)

Návrh na vklad do katastru

Počet prodávajících (ověření podpisu)

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (Kč)

Smlouva – advokát nebo notář (Kč)

Kupuji s hypotékou (odhad nemovitosti a vklad zástavního práva)

Odhad nemovitosti pro banku (Kč)

Poplatek bance za úvěr (Kč)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.

Kúpna cena (Kč)

Náklady na kúpu a zariadenie (Kč)

Mesačný nájom (Kč)

Mesačné náklady majiteľa (Kč)

Fond opráv, správa, poistenie, daň

Neobsadené (mesiacov v roku)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý príjem za rok–

Návratnosť–

Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.

Similar properties

MojeReality.sk Sale 6