MojeReality.sk
Sale
6
2,5 Izbový byt so záhradkou v Rajke – Ideálne bývanie s pokojom a súkromím
Slovensko
- 2-room apartment
- 61 m²
Trnavský kraj · na mape
Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový podkrovný byt situovaný v tichej a pokojnej časti mesta
Leopoldov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v menšom bytovom dome, kde sú na tomto podlaží len
dva byty, čo zaručuje maximálne súkromie.
Základné informácie:
- výmera bytu: 59 m²
Dispozícia:
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC,špajza, podkrovný odkladací priestor
Výhody nehnuteľnosti:
- tiché bývanie s minimálnym počtom susedov
- celé tretie podlažie je zabezpečené samostatnou mrežou
- vlastné plynové kúrenie a ohrev vody (plynový kotol) – nízke mesačné náklady
- k bytu prislúcha pivnica
- oplotený pozemok
- 1 vyhradené parkovacie miesto, ďalšie parkovanie je možné v blízkosti domu
Lokalita a jej výhody:
-rýchly nájazd na D1- cca 15 minút autom do Trnavy aj Piešťan
- pokojné bývanie mimo ruchu veľkých miest
- vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a okamžite k dispozícii.
Vhodný je ako štartovacie bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo aj ako investícia na prenájom.
Samozrejmosťou je pomoc pri financovaní.
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | 2-room apartment |
| Floor area | 59 m² |
| Rooms | 2 |
| Price per m² | 46 600 Kč/m² |
| Location | Trnavský kraj |
| Updated | 20. 1. 2026 |
| Listing number | 32 |
The location is approximate. Open in Google Maps
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Sale
6
Slovensko
MojeReality.sk
Sale
9
MojeReality.sk
Sale
13
MojeReality.sk
Sale
11
Levice
MojeReality.sk
Sale
19
Okres Topoľčany, Okres Topoľčany
NemovitostiZdarma.cz
Sale
7
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.