MojeReality.sk
Sale
10
Predávame 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v Rači
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
- 3-room apartment
- 71 m²
Bratislava - Rača, okres Bratislava III
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Černockého ulici v obľúbenej bratislavskej Rači. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka 71,04 m² podlahovej plochy.
Súčasťou bytu je aj priestranná loggia s výmerou 5,62 m² a parkovacie miesto.
Byt pozostáva z týchto častí:
vstupná chodba
obývacia izba
dve samostatné izby
kuchynský kút
kúpeľňa
samostatná toaleta
sklad
priestranná loggia
Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto č. 69, ktorého kúpa je podmienkou kúpy bytu.
K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu a na zastavaných a priľahlých pozemkoch.
Lokalita
Černockého ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača. Nájdete tu napríklad školy, letné kúpalisko, parky či reštauračné zariadenia. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy a občianskou vybavenosťou v okolí.
Cena
Cena bytu: 309 900 €
Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 €
Celková cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 329 900 €.
Podmienkou kúpy bytu je aj kúpa parkovacieho miesta.
V prípade záujmu alebo bližších otázok kontaktujte:
Mgr. Stanislav Hutňan
0908 ••• ••• Zobraziť
napísať cez formulár
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | 3-room apartment |
| Floor area | 71 m² |
| Rooms | 3 |
| Price per m² | 106 000 Kč/m² |
| Location | Bratislava - Rača, okres Bratislava III |
| Updated | 18. 8. 2026 |
| Listing number | 1746 |
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Sale
10
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
MojeReality.sk
Sale
15
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
MojeReality.sk
Sale
12
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
MojeReality.sk
Sale
12
Bratislavský kraj
MojeReality.sk
Sale
19
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Sale
9
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.