MojeReality.sk
Predaj
18
Predaj 3 izbového bytu na na Levočskej ulici v Košiciach
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
- 3-izbový byt
- 65 m²
Rosná 3, Košice - Juh, okres Košice IV · na mape
Predám moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s osobným vlastníctvom o výmere 68 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí z 13 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Prístup do bytu je pohodlný a bezbariérový.
Byt je slnečný, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Súčasťou bytu je loggia, samostatná špajza, pivnica a veľmi praktické rozdelenie obytnej a úžitkovej časti. V roku 2016 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kúpeľne, kuchynskej linky a podláh. Osadené sú eurookná aj bezpečnostné dvere.
Nového majiteľa poteší vybavená kuchyňa – k dispozícii je umývačka riadu, sporák a kuchynská skrinka. Podlahy sú plávajúce, kúrenie je ústredné a v byte je navyše klimatizácia. Samozrejmosťou je rýchly internet. Toaleta je oddelená od kúpeľne (sprchový kút).
Lokalita bytu je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov: v tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, nákupné možnosti aj zastávky MHD. V okolí je dostatok verejného parkovania a tichá, zelená štvrť poskytuje skutočný komfort bývania.
Tento byt predávam ako majiteľ, priamo a bez akýchkoľvek poplatkov realitným kanceláriám alebo sprostredkovateľom.
**Cena: 253 000 €**
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 3-izbový byt |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Počet izieb | 3 |
| Podlažie | 5 z 13 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 2016 |
| Cena za m² | 90 700 Kč/m² |
| Lokalita | Košice - Juh, okres Košice IV |
| Ulica | Rosná 3 |
| Aktualizované | 15. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2090 |
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Predaj
18
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
MojeReality.sk
Predaj
12
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
MojeReality.sk
Predaj
13
Bratislavský kraj
MojeReality.sk
Predaj
15
MojeReality.sk
Predaj
10
Bratislava - Vrakuňa, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Predaj
16
Košice - Sever, Okres Košice I
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.