MojeReality.sk
Predaj
20
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, Kremnica.
Kremnica, okres Žiar nad Hronom
Popis nehnuteľnosti
Byt sa nachádza v strednej sekcii bytového domu na 1. poschodí (1. n. p.) a ponúka celkovú podlahovú plochu 60,58 m² (vrátane pivnice). Nehnuteľnosť je kúpou ihneď k dispozícii.
Dispozícia
Po vstupe do bytu vás privíta chodba vybavená praktickými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z chodby sa plynulo prechádza do jednotlivých častí bytu. Byt disponuje tromi obytnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a priestrannou lodžiou. K bytu prislúcha aj pivnica (1,30 m²).
Stav nehnuteľnosti
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť realizovať kompletnú rekonštrukciu a prispôsobiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. V byte sú už osadené nové plastové okná. V izbách sú pôvodné parkety, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je PVC. Jadro je v pôvodnom umakartovom stave. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe (v tehlovom paneláku), čo zaručuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, dlhú životnosť materiálu a nadštandardnú zvukovú pohodu.
Kúrenie a energie
Kúrenie v dome je centrálne, radiátory sú vybavené meračmi tepla. Bytový dom nie je napojený na plyn – ohrev a varenie sú riešené elektrinou.
VÝHODY:
vyhľadávaná lokalita
veľmi dobrá orientácia bytu
1. poschodie (1. n. p.)
lodžia a pivnica
nové plastové okná
vstavané skrine na chodbe a v kuchyni
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
byt je ihneď k dispozícii
Mesačné náklady
Celkové mesačné náklady predstavujú približne 226 € / mesiac (bytové spoločenstvo 190 € + elektrina 36 €).
V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 ••• ••• Zobraziť alebo e-mailom na napísať cez formulár.
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 3-izbový byt |
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Počet izieb | 3 |
| Cena za m² | 36 500 Kč/m² |
| Lokalita | Kremnica, okres Žiar nad Hronom |
| Aktualizované | 26. 8. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1789 |
Kalkulačky
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
20
MojeReality.sk
Predaj
3
MojeReality.sk
Predaj
9
MojeReality.sk
Predaj
11
NemovitostiZdarma.cz
Nové Predaj
11
Slunný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Libina; 56,46 m²
Libina, Okres Šumperk
- 3-izbový byt
- 56 m²
MojeReality.sk
Predaj
11