MojeReality.sk
Predaj
20
Kompletne prerobený a zariadený 3i byt Šafárikova, JUH
Trenčín
- 3-izbový byt
- 72 m²
Súkromný
4 355 000 Kč
Byt na sídlisku linčianska/Trnava
Trnava
4 330 000 Kč
63 700 Kč/m²
Plocha68 m²
Izby3
Popis nehnuteľnosti
Predám pekný byt na sídlisku Linčianska.Byt má rozlohu 68 m² vrátane balkóna. K bytu prináleží pivnica cc
3 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí na adrese Generála Goliana,(barák na fotografii). Nehnuteľnosť predávam komplet s celým vybavením vrátane všetkých spotrebičov,ako sú chladnička,pračka,televízor,mikrovlnka,kávovar,atď.Byt je čiastočne upravený a nejaké malé úpravy budú asi nutné, je zo železobetónových panelov,zateplený.Poprípade viac informácií poskytnem cez mail.
Chcem poprosiť ,aby sa mi ozvali ľudia,ktorý majú skutočný záujem ,preto vás žiadam ,aby ste ma kontaktovali ,len cez mail,ďakujem.
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 3-izbový byt |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Počet izieb | 3 |
| Cena za m² | 63 700 Kč/m² |
| Lokalita | Trnava |
| Aktualizované | 4. 5. 2026 |
| Číslo inzerátu | 906 |
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
20
MojeReality.sk
Predaj
5
3-izbový byt Šamorín – Kúpou Voľný, loggia, klimatizácia, Dunajská ul.
Šamorín, Okres Dunajská Streda
- 3-izbový byt
4 428 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
11
MojeReality.sk
TOP Predaj
8
Na predaj – Krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ul Pavla Horova
Prešov
- 3-izbový byt
- 67 m²
Súkromný
4 087 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
12
3-izbový byt po rekonštrukcii – Košice, Talinská ul
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
- 3-izbový byt
- 64 m²
Súkromný
4 622 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
15
