MojeReality.sk
Predaj
16
Viničný dom s Vinohradom na predaj, Melek
Melek, Okres Nitra
- Chalupa
- 42 m²
- pozemok 1 165 m²
Súkromný
900 000 Kč
Predaj drevenice, Važec, Liptovský Mikuláš
Važec, okres Liptovský Mikuláš
1 314 000 Kč
2 680 Kč/m² Cena dohodou
Plocha491 m²
Pozemok491 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj drevenicu v krásnej obci Važec, pod Vilingom.Drevenica má investičný potenciál s možnosťou vybudovania podkrovia.Pozostáva z jednej veľkej izby a kuchyne.Je napojená na elektriku, vodu, kanalizácia je v ceste pred drevenicou, treba sa pripojiť.Drevenica stojí na pozemku 491 m² je možnosť pozemok rozšíriť o ďalších 400 m², dielňa_sklad na konci pozemku.
Obec sa nachádza v najvýchodnejšej časti Liptovskej kotliny a zároveň regiónu Liptov. Leží v údolí Bieleho Váhu, južne od obce sa dvíhajú Kozie chrbty, severne sa terén dvíha k svahom západotatranských štítov. Západne leží chotár Východnej, severne chotár mesta Vysoké Tatry, východne Štrby a na juhu Liptovskej Tepličky.
Severným okrajom Važca prechádza železničná trať Žilina – Košice a cesta I/18, ktorá na severovýchode križuje diaľnicu D1. 1,8 km.Centrom obce vedie cesta III. triedy do Štrby. Najbližšie letisko sa nachádza v Poprade.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte.
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Chalupa |
| Úžitková plocha | 491 m² |
| Plocha pozemku | 491 m² |
| Cena za m² | 2 680 Kč/m² |
| Lokalita | Važec, okres Liptovský Mikuláš |
| Aktualizované | 19. 8. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1748 |
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
16
