MojeReality.sk
Predaj
12
Malebná chalúpka na predaj na
Trenčiansky kraj
- Chalupa / vidiecky dom
- 473 m²
- pozemok 473 m²
Súkromný
2 919 000 Kč
TOP chata s Krásnou záhradou na okraji Osady, BB
Banská Bystrica · na mape
2 676 000 Kč
28 300 Kč/m²
Plocha95 m²
Izby4
Pozemok675 m²
StavKompletná rekonštrukcia
Popis nehnuteľnosti
MB realitná kancelária Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú 3-podlažnú chatu (suterén, podlažie a podkrovie) so záhradou, ktorá sa nachádza záhradkárskej osade v Banskej Bystrici, nad mestskou časťou Podháj.
Celková výmera pozemku: 675 m² (pozemok s peknými priestrannými terasami)
Inžinierske siete (IS): Voda, elektrina,
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia
Dispozícia nehnuteľnosti:
Suterén: Kuchyňa, obývačka, 2x komora, sklad záhradného náradia.
Podlažie: Kúpeľňa s WC, obývačka, 1x izba.
Podkrovie: Spálňa.
Celková zastavaná plocha je 94,66 m²:
Prízemie - 31,04 m²
Podlažie - 35,90 m²
Podkrovie - 27,72 m²
Vybavenie pozemku:
Skleník
Altánok
Kryté exteriérové dvojlôžko / denná posteľ
Záhradná hojdačka
Murovaný vonkajší krb s prístreškom na drevo
Veľkou výhodou chaty je jej umiestnenie na úplnom okraji záhradkárskej osady, vďaka čomu ponúka maximálny dostatok súkromia a pokoja.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, k chate je k dispozícii znalecký posudok k nahliadnutiu.
Pri korektnom jednaní možná cenová dohoda.
Vybavenie
- Terasa
- Parkovanie
- Záhrada
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Chalupa / vidiecky dom |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Plocha pozemku | 675 m² |
| Počet izieb | 4 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za m² | 28 300 Kč/m² |
| Lokalita | Banská Bystrica |
| Aktualizované | 23. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2091 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
12
MojeReality.sk
Predaj
20
Rodinný dom na predaj v tichej lokalite Nové Hony
Nové Hony, Okres Lučenec
- Chalupa / vidiecky dom
Súkromný
4 136 000 Kč
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
16
Prodej rekreační chaty na Seči
Seč, Okres Chrudim
- Chalupa / vidiecky dom
- 43 m²
- pozemok 850 m²
Súkromný
4 512 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
2
MojeReality.sk
Predaj
12
Predáme hausbót
Bratislava - Jarovce, Okres Bratislava V
- Chalupa / vidiecky dom
- 240 m²
Súkromný
9 000 000 Kč
