MojeReality.sk
Predaj
20
Záhrada s chatou na predaj - 363 M² - Skala - Púchov
Vsetínska 4060, Púchov · na mape
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj záhradu o celkovej výmere 363 m² so záhradnou chatkou s murovanou pivnicou 14 m² v záhradkárskej oblasti Skala v Púchove.
Chatka má súpisné číslo a je v mojom osobnom vlastníctve spolu so záhradou (1x LV). K tomu predávam svoj podiel na spoločných prístupových pozemkoch (4x LV), na ktorých SSD aktuálne od 04/2026 začína budovať inžinierske siete – podzemné elektrické vedenie, potom bude možnosť pripojiť sa do siete.
Chatka so záhradou sú orientované na slnečnú stranu na mierne svahovitom terasovitom oplotenom pozemku. Celá oblasť je oplotená.
V chatke sa nachádza terasa, podkrovie s úložným priestorom, murovaná pivnica, kuchynka, posteľ, stôl, stoličky.
Na pozemku sú ovocné stromy – jablone, hrušky, slivky, čerešňa, višňa a kríky - ríbezle, josta, maliny, egreše, čučoriedky a tiež okrasné tuje a magnólia.
Pri chatke je drevené posedenie, lavička, sudy a IBC na dažďovú vodu, na pozemku je WC-latrína.
Prístup autom je po spevnenej ceste k bráne záhradkárskej oblasti a potom po čiastočne spevnenej ceste priamo k pozemku.
Ak hľadáte slnečné miesto na relax, opaľovanie, pestovanie ovocia a zeleniny s krásnym výhľadom, tak ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 ••• ••• Zobraziť. Bližšie informácie pri obhliadke. RK prosím nevolať!
Cena spolu: 45000€. Pri rýchlom a férovom jednaní je dohoda na cene možná.
Vybavenie
- Terasa
- Záhrada
- Zariadený
- Prístupová cesta
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Chata |
| Úžitková plocha | 14 m² |
| Plocha pozemku | 363 m² |
| Počet izieb | 1 |
| Stav | Čiastočná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 1982 |
| Cena za m² | 78 300 Kč/m² |
| Lokalita | Púchov |
| Ulica | Vsetínska 4060 |
| Aktualizované | 19. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2122 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
20
MojeReality.sk
Predaj
14
MojeReality.sk
Predaj
13
MojeReality.sk
Predaj
19
MojeReality.sk
Predaj
9
MojeReality.sk
Predaj
10
Murovaná chata s pozemkom-vn Ružín ( nad Bradanom )
Košická Belá, Okres Košice - okolie
- Chata