MojeReality.sk
Predaj
Predaj administratívnej budovy ba nové mesto
Bratislava - Nové Mesto, Okres Bratislava III
- Komerčné priestory
- 450 m²
- pozemok 450 m²
Súkromný
25 344 000 Kč
Predame administrativnu budovu-znížena cena 850tis
Bratislavský kraj
20 714 000 Kč
Cena dohodou
Popis nehnuteľnosti
Predame budovu v Bratislave-Nové Mesto na Kukuričnej ulici. lukratívna lokalita, parkovanie priamo pri budove.
je v pôvodnom stave, čo poskytuje idealnu možnosť na rekonstrukciu podla vlastnej predstavy na kancelarie, bytové jednotky alebo inú investíciu.
v budove je prívod vody, plynu, elektriny.
je volna ihned, bez tarchy na LV.
znizena cena 850tis., priamo od majitela bez provizie RK
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Komerčné priestory |
| Lokalita | Bratislavský kraj |
| Aktualizované | 16. 6. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1303 |
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
MojeReality.sk
Predaj
20
Na predaj/ obchodný priestor so showroomom a možnosťou bývania – Ideálna investícia!
Žilina
- Komerčné priestory
- 56 m²
Súkromný
Cena dohodou
