MojeReality.sk
Predaj
13
Rodinný dom Krtovce na veľkom pozemku
Krtovce, Okres Topoľčany
- Rodinný dom
- 2 813 m²
- pozemok 2 813 m²
Súkromný
3 728 000 Kč
Rodinný dom Kovarce
Kovarce, okres Topoľčany · na mape
2 559 000 Kč
3 750 Kč/m²
Plocha680 m²
Pozemok680 m²
Popis nehnuteľnosti
1302514
Rodinný dom Kovarce
Ponúkam na predaj 5 izbový RD v Kovarciach, v tichej uličke, pôvodný stav, poschodový s rovnou strechou, postavený cca v r. 1970, múry kvadra a tehla. Pozemok o výmere 680 m², rovinatý. Pri dome je murovaná garáž. Malá pivnica. IS: elektrika pôvodná Al, plyn zavedený, voda obecný vodovod a studňa, odpad žumpa, kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, možnosť kúriť aj elektrikou, na poschodí je teplovzdušný otvorený krb. V obci je zavedená kanalizácia.
Dispozícia: 1. NP vstupná chodba, veľká hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, uzavretá veranda.
2. NP: otvorené schodisko, veľký otvorený priestor – môže slúžiť aj ako sedenie, 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veľký balkón.
Obec Kovarce je s plnou občianskou vybavenosťou, do Topoľčian je 10 km a do Nitry 22 km.
Cena 105.000.-€, vybavím aj najvýhodnejší HÚ, mám dlhoročné skúsenosti – v realitách 21 r. a vo finančníctve a poisťovníctve 26 r.
volajte hocikedy na 0905 ••• ••• Zobraziť
Ladislav Adamko, mail napísať cez formulár
www.pohodareality.sk
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | 680 m² |
| Plocha pozemku | 680 m² |
| Cena za m² | 3 750 Kč/m² |
| Lokalita | Kovarce, okres Topoľčany |
| Aktualizované | 23. 1. 2026 |
| Číslo inzerátu | 79 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
13
MojeReality.sk
Predaj
10
MojeReality.sk
Predaj
2
Nadštandardný RD v okrese Topoľčany (18 km).
Topoľčany
- Rodinný dom
- 230 m²
- pozemok 3 273 m²
Cena dohodou
MojeReality.sk
Predaj
5
MojeReality.sk
Predaj
13
Beňuš-Gašparovo, nádherný pozemok 3251 m² s RD v pôvodnom stave
Beňuš, Okres Brezno
- Rodinný dom
- 252 m²
- pozemok 3 251 m²
2 656 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
17
Na predaj rodinny dom
Rakovec nad Ondavou, Okres Michalovce
- Rodinný dom
- 7 m²
- pozemok 7 m²
Súkromný
2 924 000 Kč
