Predaj Vila

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem

Sea Caves, Peyia, Pafos, Cyprus

Pridané 2. 11. 2026
Upravené 7. 11. 2026
44 zobrazení

34 129 000 Kč

146 000 Kč/m²

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 1

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 2

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 3

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 4

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 5

Blue Horizon, sea Caves – Vila se 4 ložnicemi a vlastním bazénem – foto 6

1 / 6

Plocha234 m²

Pozemok582 m²

StavVo výstavbe

Popis nehnuteľnosti

Vila Blue Horizon se čtyřmi ložnicemi v oblasti Sea Caves u Pafosu na Kypru. Projekt ve výstavbě / před dokončením nabízí dům o ploše 234,15 m² na pozemku 582 m². Plánované předání je v prosinci 2027.

Součástí nabídky je terasa 61 m², soukromý bazén 8 × 3,5 m a tři parkovací místa.

Cena: 1 400 000 EUR + DPH.

Napište nám pro půdorys, podrobnosti nebo prohlídku projektu. Aktuální dostupnost, termín předání a podmínky potvrdíme při jednání. Snímky jsou vizualizace.

Vybavenie

Terasa
Parkovanie
Bazén

Parametre

Typ ponuky	Predaj
Kategória	Vila
Úžitková plocha	234 m²
Plocha pozemku	582 m²
Stav	Vo výstavbe
Cena za m²	146 000 Kč/m²
Lokalita	Sea Caves, Peyia, Pafos, Cyprus
Aktualizované	7. 11. 2026
Číslo inzerátu	2264

Kalkulačky

Výška úveru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnosť (roky)

Mesačná splátka

–

Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kupní cena (Kč)

Návrh na vklad do katastru

Počet prodávajících (ověření podpisu)

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (Kč)

Smlouva – advokát nebo notář (Kč)

Kupuji s hypotékou (odhad nemovitosti a vklad zástavního práva)

Odhad nemovitosti pro banku (Kč)

Poplatek bance za úvěr (Kč)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.

Kúpna cena (Kč)

Náklady na kúpu a zariadenie (Kč)

Mesačný nájom (Kč)

Mesačné náklady majiteľa (Kč)

Fond opráv, správa, poistenie, daň

Neobsadené (mesiacov v roku)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý príjem za rok–

Návratnosť–

Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.