MojeReality.sk
Sale
8
4- Izb. Byt- najlepšia lokalita v meste Líščie Nivy
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
- 4+ room apartment
- 94 m²
Voskovcova, Praha, Česko · na mape
Ponúkame na predaj priestranný byt 4+1 s výmerou 85,5 m² a lodžiou v pokojnej lokalite Praha 5 – Hlubočepy, ulica Voskovcova.
Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Je vo veľmi dobrom, zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie.
Dispozícia a vybavenie:
Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa a 3 ďalšie izby
Lodžia s priamym vstupom zo spálne
Kuchynská linka so spotrebičmi
Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC
Parketové podlahy, plastové okná
Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru
Výťah, bezbariérový prístup a spoločná záhrada
Lokalita a doprava:
Autobusová zastávka priamo pri dome, električka približne 4 minúty pešo. Spojenie na Smíchovské nádraží trvá približne 13 minút, do centra Prahy asi 25 minút.
V okolí sa nachádzajú obchody, školy, služby a množstvo zelene.
Mesačné náklady: približne 9 000 Kč vrátane elektriny.
Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Cena: 10 990 000 Kč (cca 452 000 €) vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
| Offer type | Sale |
|---|---|
| Category | 4+ room apartment |
| Floor area | 86 m² |
| Rooms | 4 |
| Floor | 3 z 8 |
| Ownership | Private |
| Energy class | D |
| Utilities | 9 000 Kč/měs. |
| Price per m² | 129 000 Kč/m² |
| Location | Praha, Česko |
| Street | Voskovcova |
| Updated | 13. 10. 2026 |
| Listing number | 2058 |
The location is approximate. Open in Google Maps
Indicative calculation at 80 % LTV. Detailed calculator
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Sale
8
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Sale
8
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Sale
4
MojeReality.sk
Sale
20
Košice - Západ, Okres Košice II
MojeReality.sk
Sale
MojeReality.sk
Sale
11
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.