MojeReality.sk
Predaj
7
Predaj bytu 1+kk, 37 m² – Praha 4, Chodov, novostavba
Praha
- 1-izbový byt / garsónka
- 37 m²
Na Maninach, Praha, Česko · na mape
Predaj bytu 1+kk, 26 m² – Praha 7, Holešovice | Po rekonštrukcii
Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt 1+kk s výmerou 26 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Prahy – Praha 7, Holešovice, ulica Na Maninách.
Byt sa nachádza na 4. podlaží tehlového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a výbornej polohe je ideálny na vlastné bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Hlavné výhody nehnuteľnosti
Dispozícia 1+kk, úžitková plocha 26 m²
Kompletná rekonštrukcia
Osobné vlastníctvo
Svetlý a prakticky riešený interiér
Výťah v budove
Možnosť okamžitého nasťahovania
Nízke prevádzkové náklady
Výborná dostupnosť MHD
Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po prenájme
Lokalita – Praha 7, Holešovice
Holešovice patria medzi najobľúbenejšie pražské štvrte vďaka spojeniu moderného mestského života, kultúry, gastronómie a zelene.
V pešej dostupnosti od bytu sa nachádzajú:
Električkové zastávky s rýchlym spojením do centra
Metro C – Vltavská a metro B – Palmovka
Kaviarne, reštaurácie, bistrá a supermarkety
Lekárne, pošta a ďalšie služby
Kultúrne centrá DOX a Vnitroblock
Parky a nábrežie Vltavy
Táto lokalita ponúka komfortné mestské bývanie a zároveň výborný investičný potenciál.
Cena
Predajná cena: 6 299 000 Kč (približne 259 000 €)
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 1-izbový byt / garsónka |
| Úžitková plocha | 26 m² |
| Počet izieb | 1 |
| Podlažie | 4 z 5 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za m² | 242 000 Kč/m² |
| Lokalita | Praha, Česko |
| Ulica | Na Maninach |
| Aktualizované | 14. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2073 |
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Predaj
7
Praha
MojeReality.sk
Predaj
9
Praha
MojeReality.sk
Predaj
12
Bratislava - Podunajské Biskupice, Okres Bratislava II
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
19
Kroměříž
MojeReality.sk
Predaj
14
Banská Bystrica
MojeReality.sk
Predaj
10
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.