Predaj 2-izbový byt

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR

Karon, Phuket, Thajsko

Pridané 5. 11. 2026
Upravené 7. 11. 2026
52 zobrazení

3 779 000 Kč

122 000 Kč/m²

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 1

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 2

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 3

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 4

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 5

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 6

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 7

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 8

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 9

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 10

The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR – foto 11

1 / 11

Plocha31 m²

Izby2

StavVo fáze projektu

Popis nehnuteľnosti

THE KUARTZ – nové apartmány u Karon Beach, Phuket

Nový projekt v předprodeji od The Title / Rhom Bho Property. Podle projektového factsheetu přibližně 400 metrů od pláže Karon. Dvě sedmipodlažní budovy se 189 rezidencemi.

Varianty: 1 ložnice přibližně 31–37 m²; 1 ložnice Plus přibližně 45–55 m²; 2 ložnice přibližně 56–62 m². Penthousy na dotaz, vnitřní plochu a střešní terasu potvrdíme zvlášť.

Cena od přibližně 155 000 EUR je orientační. Aktuální cenu v THB a dostupnost konkrétní jednotky potvrdíme před rezervací. Rezervační záloha 100 000 THB. Kompletní designový balíček interiéru je podle partnera zahrnut v ceně; přesný rozsah na vyžádání.

Plánované vybavení: bazény včetně střešního Sky Pool, fitness, sauna, vířivka, coworking, soukromé kino, odpočinkové prostory a parkování s nabíjením elektromobilů. Jedna budova má být vhodná pro domácí zvířata.

Projekt není připravený k nastěhování. Termín dokončení a platební kalendář potvrdíme pro vybraný byt. Hlavní cena a plocha se vztahují k nejmenší variantě s jednou ložnicí. Snímky zobrazují plánovaný projekt.

Kontakt pro zájemce: Zdeno Ján, +421 914 ••• ••• Zobraziť. E-mail: napísať cez formulár.

Parametre

Typ ponuky	Predaj
Kategória	2-izbový byt
Úžitková plocha	31 m²
Počet izieb	2
Stav	Vo fáze projektu
Cena za m²	122 000 Kč/m²
Lokalita	Karon, Phuket, Thajsko
Aktualizované	7. 11. 2026
Číslo inzerátu	2336

Kalkulačky

Výška úveru (€)

Úrok (% p.a.)

Splatnosť (roky)

Mesačná splátka

–

Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka

Kupní cena (Kč)

Návrh na vklad do katastru

Počet prodávajících (ověření podpisu)

Provize RK, kterou platíte vy (%)

Úschova kupní ceny (Kč)

Smlouva – advokát nebo notář (Kč)

Kupuji s hypotékou (odhad nemovitosti a vklad zástavního práva)

Odhad nemovitosti pro banku (Kč)

Poplatek bance za úvěr (Kč)

Náklady navíc–

Celkem s kupní cenou–

Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.

Kúpna cena (Kč)

Náklady na kúpu a zariadenie (Kč)

Mesačný nájom (Kč)

Mesačné náklady majiteľa (Kč)

Fond opráv, správa, poistenie, daň

Neobsadené (mesiacov v roku)

Hrubý výnos–

Čistý výnos–

Čistý príjem za rok–

Návratnosť–

Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.