MojeReality.sk
Predaj
13
Predaj zabehnutej ručnej autoumyvárne a detailingu – Praha 1
Praha
- Iné komerčné priestory
- 120 m²
Súkromný
4 500 000 Kč
ID 2624 - Ponuka na polosamote s možnosťou na kombináciu bývania a podnikania.
Ondavská 14, Klenovec, okres Rimavská Sobota · na mape
506 000 Kč
7 230 Kč/m² Cena dohodou
Plocha70 m²
Pozemok1 857 m²
Podlažie1 / 1
StavKompletná rekonštrukcia
Popis nehnuteľnosti
Ponuka pre záujemcov, ktorí hľadajú polosamotu s dobrým prístupom pre bývanie spojené s možnosťou na podnikanie.
Lokalita: Klenovec - pod priehradou.
Ponuka sa týka pozemkov ktoré tvoria celok. Na jednom z pozemkov je stavba, ktorá určite vyžaduje rekonštrukciu.
Príjazd je bez problémov po spevnenej cestnej komunikácií.
Celková výmera pozemkov spolu je 1857 m²
zastavané plochy: 602 m²
ostatné plochy: 1053 m²
vodné plochy: 202 m²
Obec a stavebný úrad pripúšťa možnosti pre revitalizáciu areálu a následné využitie, ktoré sú zaujímavé tak ako som spomínal pre kombináciu bývania a podnikania.
Cena: 20.800,- € (11,20 €/m2)
Vybavenie
- Parkovanie
- Bezbariérový
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Iné komerčné priestory |
| Úžitková plocha | 70 m² |
| Plocha pozemku | 1 857 m² |
| Podlažie | 1 z 1 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za m² | 7 230 Kč/m² |
| Lokalita | Klenovec, okres Rimavská Sobota |
| Ulica | Ondavská 14 |
| Aktualizované | 21. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2150 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
13
