MojeReality.sk
Predaj
13
Beňuš-Gašparovo, nádherný pozemok 3251 m² s RD v pôvodnom stave
Beňuš, Okres Brezno
- Rodinný dom
- 252 m²
- pozemok 3 251 m²
Hronec, okres Brezno · na mape
IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom/chalupu s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Hronci. 1-izbová časť je novopostavená so samostatným vstupom a pozostáva z chodby, kúpeľne, izby spojenej s kuchyňou, pivnice a terasy. 3-izbová časť je dvojpodlažná so samostatným vstupom a na prvom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka s krbom a v podkroví sú 2 izby a šatník. Rodinný dom je odizolovaný a prestrešený novou plechovou strechou Maslem so zateplením Nobasil hr. 30 cm, komín je vyvložkovaný. Zrekonštruovaná je tiež voda, odpad a medená elektrika. Kúrenie v obidvoch častiach zabezpečuje nový plynový kotol s prietokovým ohrevom vody. Dom je napojený na vodu, elektrinu 220 aj 400 V, plyn, kanalizáciu a internet. Pri dome je parkovisko pre 2 autá. Popri rovinatom pozemku s rozlohou 452 m² preteká potôčik. Dom je ideálny na bývanie, aj na prenajímanie. Obec Hronec sa nachádza v krásnom horskom prostredí s množstvom možností na oddych. Pár km sa nachádza známe biatlonové stredisko Osrblie a lyžiarske strediská Tále a Mýto pod Ďumbierom.
Energetický certifikát nie je vystavený.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3855
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská.
Kontakt: 0905 ••• ••• Zobraziť alebo 0903 ••• ••• Zobraziť
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | 452 m² |
| Plocha pozemku | 452 m² |
| Cena za m² | 7 490 Kč/m² |
| Lokalita | Hronec, okres Brezno |
| Aktualizované | 18. 2. 2026 |
| Číslo inzerátu | 322 |
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Predaj
13
Beňuš, Okres Brezno
MojeReality.sk
Predaj
Závadka nad Hronom, Okres Brezno
MojeReality.sk
Predaj
20
Valaská, Okres Brezno
MojeReality.sk
Predaj
12
Hliník nad Hronom, Okres Žiar nad Hronom
MojeReality.sk
Predaj
6
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
MojeReality.sk
Predaj
5
Veľká Dolina, Okres Nitra
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.