MojeReality.sk
Predaj
13
Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Dolina
Veľká Dolina, Veľká Dolina, okres Nitra · na mape
3 527 000 Kč
29 400 Kč/m²
Plocha120 m²
Popis nehnuteľnosti
Na predaj rodinný dom zo 60. rokov v okrajovej časti obce Veľká Dolina.
Pozemok má tvar obdĺžnika s výmerou 33 á, je rovinatý, slnečný a dobre orientovaný.
Dom je postavený z pálenej tehly s úžitkovou plochou cca 120 m². Je čiastočne podpivničený. Prešiel vonkajšou rekonštrukciou - plastové okná, dvere, zateplenie, fasáda.
Dispozícia:
- 3 samostatné nepriechodné izby
- kuchyňa
- kúpeľňa
- wc
- komora
Technické informácie:
- Napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod
- V obci sa aktuálne buduje kanalizácia
- Kúrenie ústredné
- Funkčná, kopaná studňa
Pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Nitry.
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Cena za m² | 29 400 Kč/m² |
| Lokalita | Veľká Dolina, okres Nitra |
| Ulica | Veľká Dolina |
| Aktualizované | 19. 3. 2026 |
| Číslo inzerátu | 545 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
13
MojeReality.sk
Predaj
15
Dva rodinné domy s pozemkom 975 m² vo Vrábľoch
Vráble, Okres Nitra
- Rodinný dom
- 975 m²
- pozemok 975 m²
4 540 Kč
MojeReality.sk
Predaj
6
Predaj RD s pozemkom Plavecký Mikuláš
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
- Rodinný dom
- 100 m²
- pozemok 796 m²
Súkromný
3 527 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
20
Na predaj rodinný dom 3+1 v centre obce Kúty
Kúty, Okres Senica
- Rodinný dom
- 60 m²
Súkromný
3 600 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
16
MojeReality.sk
Predaj
15
Rodinný dom na kľúč + pozemok 1 123 m² – Slavnica
Slavnica, Okres Ilava
- Rodinný dom
- 123 m²
- pozemok 1 123 m²
3 649 000 Kč
