MojeReality.sk
Predaj
16
Na predaj rodinný dom 3+1 v centre obce Kúty
Kúty, okres Senica
Popis nehnuteľnosti
Na predaj rodinný dom 3+1 v centre obce Kúty
Hľadáte bývanie s potenciálom, veľkým dvorom a výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s dispozíciou 3+1 na Radlinského námestí v obci Kúty.
Dom má zastavanú plochu približne 60 m² na jedno podlažie a celkovú úžitkovú plochu približne 120 m². Je kompletne podpivničený a nachádza sa na pozemku s priestranným dvorom o výmere 464 m². Výnimočnou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc, čo ponúka viacero možností využitia.
**Dispozícia domu:**
* Prízemie: kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s WC.
* Poschodie: 2 spálne a priestor vhodný na vytvorenie šatníka.
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na bývanie, prípadne modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
**Výhody nehnuteľnosti:**
Centrum obce Kúty
Dvojpodlažný rodinný dom 3+1
Úžitková plocha cca 120 m²
Zastavaná plocha cca 60 m²
Kompletné podpivničenie
Dvor o výmere 464 m²
Vlastná studňa na pozemku
Prístup z dvoch ulíc
Napojenie na všetky dostupné inžinierske siete okrem plynu
Ihneď voľný
**Cena: 148 000 €**
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Cena za m² | 60 100 Kč/m² |
| Lokalita | Kúty, okres Senica |
| Aktualizované | 25. 6. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1383 |
Video
Kalkulačky
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
16
MojeReality.sk
Predaj
15
Rodinný dom na kľúč + pozemok 1 123 m² – Slavnica
Slavnica, Okres Ilava
- Rodinný dom
- 123 m²
- pozemok 1 123 m²
MojeReality.sk
Predaj
6
Predaj RD s pozemkom Plavecký Mikuláš
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
- Rodinný dom
- 100 m²
- pozemok 796 m²
MojeReality.sk
Predaj
5
Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Dolina
Veľká Dolina, Okres Nitra
- Rodinný dom
- 120 m²
MojeReality.sk
Predaj
10
Rodinný dom v obci Poniky na rovinatom pozemku 705 m²
Poniky, Okres Banská Bystrica
- Rodinný dom
- 100 m²
- pozemok 705 m²
MojeReality.sk
Predaj
13
Rodinný dom Krtovce na veľkom pozemku
Krtovce, Okres Topoľčany
- Rodinný dom
- 2 813 m²
- pozemok 2 813 m²