Podmínky používání

Podmínky používání portálu NemovitostiZdarma.cz

Účinné od: 17. 10. 2026

Tyto podmínky používání upravují pravidla používání realitního portálu NemovitostiZdarma.cz (dále jen „Portál“) a práva a povinnosti jeho uživatelů. Portál je českou verzí realitního portálu mojereality.sk a sdílí s ním databázi inzerátů i uživatelské účty.

1. Provozovatel

Dušan Šroba – DATACLICK
Andreja Bažíka 31/102, 027 32 Zuberec, Slovenská republika
IČO: 44281820, DIČ: 1074386434
IČ DPH: SK1074386434 (registrace podle § 7a slovenského zákona o DPH – nejsme plátci DPH)
Zapsán v živnostenském rejstříku Okresního úřadu Námestovo, č. 560-12730

Kontakt a hlášení obsahu: kontaktní formulář

2. Pojmy

• Uživatel – osoba, která Portál prohlíží nebo používá jeho funkce.
• Inzerent – uživatel, který vkládá inzerát nebo jiný obsah.
• Obsah – texty, fotografie, videa, popisy, údaje a jakékoli další materiály zveřejněné na Portálu.
• Inzerát – nabídka nebo poptávka nemovitosti či související služby zveřejněná na Portálu.
• Placené služby – volitelné doplňkové služby (např. TOP pozice, zvýraznění, balíčky Profi a Kancelář, propagace firmy, generátor smluv).

3. Povaha Portálu

1. Portál slouží ke zveřejňování a vyhledávání inzerátů nemovitostí a souvisejících informací.
2. Provozovatel není realitním zprostředkovatelem podle zákona č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, nezprostředkovává konkrétní obchody, není smluvní stranou mezi inzerentem a zájemcem a neodpovídá za plnění dohod mezi nimi.
3. Provozovatel může Portál kdykoli upravovat, rozšiřovat nebo omezit jeho funkce.

4. Vložení inzerátu a uživatelský účet

1. Inzerát lze vložit i bez předchozí registrace – účet se vytvoří automaticky v posledním kroku a inzerent ho potvrdí e-mailem.
2. Uživatel je povinen uvádět pravdivé a aktuální údaje a odpovídá za bezpečnost svých přihlašovacích údajů i za veškerou činnost provedenou prostřednictvím svého účtu.
3. Provozovatel může účet dočasně omezit nebo zrušit, pokud uživatel porušuje tyto podmínky.

5. Pravidla pro inzeráty a obsah

Inzerent se zavazuje, že:

• je oprávněn s nemovitostí nakládat nebo má souhlas oprávněné osoby (vlastník, správce, pověřený makléř),
• uvede pravdivé, přesné a neklamavé informace (lokalita, cena, plocha, stav, právní vady, popis),
• u prodeje a pronájmu bytů a budov uvede údaje o energetické náročnosti, pokud mu to ukládá zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií,
• nahraje jen fotografie a materiály, k nimž má práva,
• nebude vkládat duplicitní inzeráty ani spam, zavádějící odkazy nebo škodlivý kód.

6. Zakázaný obsah

• nezákonný obsah nebo obsah porušující práva třetích osob (autorská práva, ochranné známky, osobnostní práva),
• klamavá reklama, podvody, phishing, škodlivé odkazy nebo malware,
• nenávistné projevy, výhrůžky, obtěžování, zveřejňování osobních údajů třetích osob bez právního důvodu,
• jakýkoli obsah v rozporu s právním řádem České republiky, Slovenské republiky nebo EU.

7. Moderování a hlášení obsahu

1. Provozovatel je oprávněn (nikoli povinen) obsah kontrolovat, skrýt, omezit nebo odstranit, pokud porušuje tyto podmínky, je nezákonný nebo existuje důvodné podezření na nezákonnost či podvod.
2. Obsah, který považujete za nezákonný, nám nahlaste tlačítkem „Nahlásit inzerát“ u inzerátu nebo přes kontaktní formulář. Uveďte odkaz na obsah a důvod nahlášení. Hlášení vyřizujeme v souladu s nařízením (EU) 2022/2065 o digitálních službách.
3. Vůči inzerentovi může provozovatel přijmout přiměřená opatření (upozornění, skrytí inzerátu, omezení nebo zrušení účtu) objektivně a nediskriminačně podle okolností.

8. Práva k obsahu

1. Inzerent si ponechává autorská práva k obsahu, který vložil.
2. Inzerent uděluje provozovateli nevýhradní, bezúplatnou, časově a místně neomezenou licenci k užití obsahu za účelem zobrazení na Portálu a na portálu mojereality.sk, technického zpracování (zmenšení fotek, náhledy) a propagace inzerátu v rámci Portálu a jeho běžných marketingových kanálů.
3. Inzerent odpovídá za to, že je oprávněn licenci udělit.

9. Bezplatná inzerce a placené služby

1. Vkládání a zobrazení inzerátů je zdarma, pokud Portál neuvádí jinak.
2. Placené služby, jejich cena a doba trvání jsou uvedeny v ceníku a při objednávce. Ceny jsou uváděny v eurech; částka v korunách je orientační přepočet.
3. Platit lze platební kartou, PayPalem nebo bankovním převodem. Fakturu vystavujeme elektronicky.
4. Spotřebitel, který si objedná digitální službu (např. TOP pozici nebo dokument z generátoru smluv), výslovně souhlasí s jejím poskytnutím ihned po zaplacení a bere na vědomí, že tím ztrácí právo na odstoupení od smlouvy do 14 dnů, jakmile je služba plně poskytnuta.

10. Odpovědnost

1. Provozovatel se snaží o nepřetržitou dostupnost Portálu, nezaručuje však jeho bezchybný a nepřerušený provoz.
2. Provozovatel neodpovídá za pravdivost, úplnost a aktuálnost údajů v inzerátech ani za škody vzniklé z dohod mezi uživateli.
3. Provozovatel neodpovídá za obsah stránek třetích stran, na které Portál odkazuje.
4. Generátor smluv je technický nástroj, který vyplní vzorový dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného vzoru, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. V rozsahu, který připouštějí právní předpisy, je odpovědnost provozovatele omezena na cenu zaplacenou za dokument.
5. AI poradce a články mají obecný informační charakter, nejsou právním, daňovým ani finančním poradenstvím a mohou obsahovat nepřesnosti. Před rozhodnutím si ověřte aktuální znění předpisů a poraďte se s advokátem, notářem nebo příslušným úřadem.

11. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů upravuje samostatný dokument Ochrana osobních údajů, používání cookies dokument Cookies.

12. Zrušení inzerátu a účtu

1. Inzerent může inzerát kdykoli skrýt nebo smazat ve svém účtu; účet může zrušit v nastavení profilu.
2. Provozovatel může inzerát odstranit nebo účet omezit při porušení podmínek, opakovaných stížnostech nebo důvodném podezření na protiprávní jednání.

13. Změny podmínek

Provozovatel může podmínky měnit, zejména při změně funkcí Portálu, zavedení nových placených služeb nebo změně právních předpisů. Aktuální znění je vždy zveřejněno na Portálu; o podstatných změnách informujeme registrované uživatele e-mailem.

14. Rozhodné právo a řešení sporů

1. Tyto podmínky se řídí právním řádem Slovenské republiky. Je-li uživatel spotřebitelem s obvyklým bydlištěm v České republice, nejsou tím dotčena ustanovení českého práva na ochranu spotřebitele, od nichž se nelze smluvně odchýlit.
2. Spory se strany pokusí vyřešit především dohodou. Spotřebitel se může obrátit také na Evropské spotřebitelské centrum ČR, které pomáhá s přeshraničními spory.

15. Kontakt

S dotazy, hlášeními a žádostmi se na nás obraťte přes kontaktní formulář.

---

Poslední aktualizace: 17. 10. 2026