MojeReality.sk
Prodej
10
Novostavba Hviezdoslavov 2-izb.bytu 51 m² + balkón
Hviezdoslavov, Okres Dunajská Streda
- Byt 2+kk, 2+1
- 51 m²
Obchodná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov, ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je v cene.
Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m². Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m². Vchod do spálne s rozlohou 12 m² sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m² hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m² a WC 2,02 m². K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva: Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne
Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia, Kaderník, Cvičebňa, Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia, Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov.
Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou: 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD! Kontakt: Katarína Duranská 0911 ••• ••• Zobraziť
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 2+kk, 2+1 |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Cena za m² | 90 600 Kč/m² |
| Lokalita | Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda |
| Ulice | Obchodná |
| Aktualizováno | 26. 2. 2026 |
| Číslo inzerátu | 394 |
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
10
Hviezdoslavov, Okres Dunajská Streda
MojeReality.sk
Prodej
12
Bratislava - Podunajské Biskupice, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Prodej
17
Okres Martin, Okres Martin
MojeReality.sk
Prodej
10
Košice - Západ, Okres Košice II
MojeReality.sk
Prodej
10
Trnava
MojeReality.sk
Prodej
3
Banská Bystrica
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.