MojeReality.sk
Prodej
7
2,5 Izbový byt so záhradkou v Rajke – Ideálne bývanie s pokojom a súkromím
Slovensko
Popis nemovitosti
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento prízemný 2,5 izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka vám ponúkne presne to, čo potrebujete – priestor, súkromie aj vlastnú záhradu. Na predaj prízemný byt o rozlohe 61 m², ktorý dispozične pozostáva z:
• dvoch plnohodnotných izieb (priestranná obývačka a spálňa)
• menšej izby využívanej ako pracovňa alebo šatník
• krásne presvetlenej kuchyne so samostatnou komorou
• ďalšej komory vhodnej napr. na bicykle či záhradné náradie
• zrekonštruovanej kúpeľne s novou vaňou
• samostatnej toalety
K bytu patrí 70 m² veľká záhradka, kde si môžete vytvoriť vlastný relaxačný kút, pestovať rastliny alebo bylinky, umiestniť záhradné sedenie či bazén (už pripravená vydláždená plocha). Byt má plastové okná so sieťkami, plastové vchodové dvere, centrálne radiátorové kúrenie s vlastným plynovým kotlom a nízke mesačné náklady: cca 70 € / mesiac.
Bývanie s benefitmi navyše
• každý byt má samostatný vstup – žiadne spoločné priestory ani poplatky navyše
• bytový dom sa nachádza na oplotenom a uzamykateľnom pozemku
• iba 2 bytovky po 4 byty – komorné a pokojné bývanie
• parkovanie možné priamo v areáli aj mimo neho
• spoločný dvor s pecou a hojdačkou
Výborná lokalita – blízko vlak, autobus, škola, škôlka, obchody. Ideálne pre rodinu, pár alebo aj starších ľudí (bez schodov).Tento byt ponúka výnimočnú kombináciu: nízke náklady, vlastnú záhradku, súkromie a skvelú dostupnosť do Bratislavy. Treba vidieť! Hovoríme slovensky aj maďarsky.
Meno: Renáta Kénesy
Mobil: 0036 30 3671462
E-mail: napísať cez formulár
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 2+kk, 2+1 |
| Užitná plocha | 61 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Cena za m² | 43 900 Kč/m² |
| Aktualizováno | 13. 4. 2026 |
| Číslo inzerátu | 752 |
Kalkulačky
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
7
MojeReality.sk
Prodej
9
MojeReality.sk
Prodej
13
MojeReality.sk
Prodej
19
Dvoj izbový byt Centrum v Topoľčanoch
Okres Topoľčany, Okres Topoľčany
- Byt 2+kk, 2+1
- 64 m²
MojeReality.sk
Prodej
11
Nová cena! Na predaj: Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
Levice
- Byt 2+kk, 2+1
- 47 m²
MojeReality.sk
Prodej
9
Exkluzívna ponuka investičných bytov v Budapešti
Košice - Staré Mesto, Okres Košice I
- Byt 2+kk, 2+1
- 40 m²