MojeReality.sk
Prodej
19
Mimoriadne priestranný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, Ondavská ul. Ružinov - Nivy
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
- Byt 3+kk, 3+1
- 79 m²
Bebravská, Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II · na mapě
Realitná kancelária ponúka na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v Bratislave – mestská časť Vrakuňa, na Bebravskej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí zo 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a kompletne obnovenými spoločnými priestormi.
BYT
Výmera: cca 68 m²
Poschodie: 8/8
Dispozícia: 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC
Loggia – zasklená, vykachličkovaná
Rekonštrukcia zahŕňa:
výmenu elektrických rozvodov
plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie
zväčšenú kúpeľňu vďaka dispozičnej úprave
plávajúce podlahy, dlažba, vkusné zariadenie
klimatizáciu
bezpečnostné dvere
Byt je svetlý, tichý a pôsobí veľmi útulne. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využitia spoločných priestorov.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je kompletne zateplený, rovnako aj strecha. V dome prebehla obnova vchodu, výťahu aj fasády, vďaka čomu pôsobí moderným a udržiavaným dojmom. Susedia sú bezproblémoví a dom má dobrú správu.
LOKALITA
Bebravská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Vrakuňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum, pošta.
Výborné dopravné spojenie – zástavka MHD je len pár krokov od domu, centrum mesta je dostupné autom približne 15 minút.
Okolie ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na oddych či šport – blízkosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja.
VÝHODY
zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie
klimatizácia, bezpečnostné dvere
zasklená loggia
výborná občianska vybavenosť
tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra
Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii
Kontakt: 0908 ••• ••• Zobraziť
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 3+kk, 3+1 |
| Užitná plocha | 68 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Cena za m² | 78 700 Kč/m² |
| Lokalita | Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II |
| Ulice | Bebravská |
| Aktualizováno | 18. 2. 2026 |
| Číslo inzerátu | 324 |
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
19
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Prodej
9
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Prodej
16
Košice - Sever, Okres Košice I
MojeReality.sk
Prodej
20
Košice - Západ, Okres Košice II
MojeReality.sk
Prodej
18
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
MojeReality.sk
Nové Prodej
15
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.