MojeReality.sk
Prodej
3
3izbový byt s balkónom v centre
Nové Zámky
2 973 000 Kč
46 700 Kč/m² Cena dohodou
Plocha64 m²
Pokoje3
Popis nemovitosti
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3‑izbový byt v tehlovej bytovke, na 3. poschodí bez výťahu, s rozlohou 63,69 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Má balkón, pivnicu, plastové okná s vnútornými a vonkajšími roletami a ponúka krásny výhľad.
Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K dispozícii je aj pivnica.Nachádza sa v centre mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy a MHD sú na dosah
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 3+kk, 3+1 |
| Užitná plocha | 64 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Cena za m² | 46 700 Kč/m² |
| Lokalita | Nové Zámky |
| Aktualizováno | 15. 6. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1296 |
Kalkulačky
Měsíční splátka
–
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond oprav, správa, pojištění, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý příjem za rok–
Návratnost–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
3
NemovitostiZdarma.cz
Nové Prodej
11
Slunný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Libina; 56,46 m²
Libina, Okres Šumperk
- Byt 3+kk, 3+1
- 56 m²
Soukromý
3 005 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
9
MojeReality.sk
Prodej
11
MojeReality.sk
Prodej
14
3-izbový byt + garáž v cene, Hatné - Rezervované
Hatné, Okres Považská Bystrica
- Byt 3+kk, 3+1
- 78 m²
3 168 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
20
