MojeReality.sk
Prodej
15
3 Izbový byt Rajec
Rajec, Žilina · na mapě
Popis nemovitosti
Ponúkam vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový byt v povodnom stave v Rajci na Lipovej ulici. Byt je v POVODNOM stave, vhodný ako investícia, alebo nové bývanie. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Bytovka je zateplená, strecha bola rekonštruovaná, menený krov. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe cca 8 m². Byt má vlastný plynový kotol aj na ohrev vody. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150€ + 60€ na správu bytovky. Byt disponuje balkónom, ktorý je v obývacej miestnosti a ponúka Vám krásne výhľady. V byte sa nachádzajú 3 izby. Kuchyňa disponuje komorou. Výhodou pôvodného stavu je, možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv K lepšej predstavivosti Vám pomože vizualizácia vo fotkźh inzerátu.. Byt sa nachádza na sídlisku v centre Rajca. Má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou. V blízkosti je škola, kúpalisko Rajec, centrum mesta a nákupná pasáž. Tichá lokalita, ideálne a bezpečné bývanie. Dostupné, bezplatné parkovanie priamo pri bytovke. Byt je krásne slnečný, v tichej lokalite a ponúka možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pre viac info a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: +421 910 ••• ••• Zobraziť, napísať cez formulár
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 3+kk, 3+1 |
| Počet pokojů | 3 |
| Lokalita | Žilina |
| Ulice | Rajec |
| Aktualizováno | 10. 3. 2026 |
| Číslo inzerátu | 479 |
Video
Poloha
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Okolí a občanská vybavenost
Kalkulačky
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
15
MojeReality.sk
Prodej
9
MojeReality.sk
Prodej
5
MojeReality.sk
Prodej
3
MojeReality.sk
Prodej
7
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi – Nová Dubnica
Nová Dubnica, Okres Ilava
- Byt 3+kk, 3+1
- 74 m²
MojeReality.sk
Prodej
17
Moderný 3-izbový byt v novostavbe – Lazy pod Makytou, rezervované
Lazy pod Makytou, Okres Púchov
- Byt 3+kk, 3+1
- 443 m²