MojeReality.sk
Prodej
10
4-izbový byt s dvomi balkónmi, 86 m² – Ilava, Medňanská ul.
Ilava
- Byt 4+kk a větší
- 86 m²
Kráľov Brod, okres Galanta
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Kráľov Brod, okres Galanta.
Byt sa nachádza na 2. podlaží menšieho bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s väčším súkromím.
Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné izby, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. K bytu patrí aj pivnica a vlastná garáž nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt je v udržiavanom stave a umožňuje okamžité využitie, zároveň však ponúka priestor na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere a v obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vykurovanie je zabezpečené pomocou gamatiek.
Kúpeľňa je momentálne v procese rekonštrukcie, pričom nový majiteľ si ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
S užívaním bytu je spojené aj právo užívať časť dvora a menšiu záhradku. Tieto priestory však nie sú predmetom predaja a neprechádzajú do vlastníctva kupujúceho.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, loggia, pivnica a garáž. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce bývanie upraviť podľa vlastného vkusu.
Základné informácie
• 4 obytné izby
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa v procese rekonštrukcie
• samostatné WC
• loggia
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• pivnica
• garáž v suteréne bytového domu
• právo užívať časť dvora a menšiu záhradku
• menší bytový dom so 4 bytmi
• pokojná lokalita
Cena: 99 000 €
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Tel: 0905 ••• ••• Zobraziť, alebo 0907 ••• ••• Zobraziť
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 4+kk a větší |
| Počet pokojů | 4 |
| Lokalita | Kráľov Brod, okres Galanta |
| Aktualizováno | 15. 7. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1543 |
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
10
Ilava
MojeReality.sk
Prodej
16
Ilava
MojeReality.sk
Prodej
10
Nové Zámky
MojeReality.sk
Prodej
11
MojeReality.sk
Prodej
20
Modra, Okres Pezinok
MojeReality.sk
Prodej
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.