MojeReality.sk
Prodej
16
Duchonka – Famózna celoročná chata pod lesom s veľkou terasou / 3 – Izby + 1 spoločenská miestnosť
Prašice, Okres Topoľčany
- Chata
- 62 m²
- pozemek 381 m²
Prašice, okres Topoľčany · na mapě
V peknej prírodnej rekreačnej lokalite DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi peknú – exkluzívnu celoročnú chatu, ktorá vie ponúknuť pohodu počas celého roka. Chata je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2024. Vybavenie a zariadenie chaty: 3x spálňa, 2x spoločenská miestnosť (obývačky), počet postelí je 12 + 2 prístelky, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (vstavaná varná doska + rúra, chladnička), 2x kúpeľňa s wc, krbové kachle, vírivka s kúrením na drevo, 2x terasa, garáž – technická miestnosť, sauna, el. bojler na ohrev vody, vonkajšie atrakcie mrkni na foto, vlastná výroba elektriky – fotovoltika (5 kWp), klimatizácia, wifi, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. Takže sumár: pohoda ako vyšitá už len nohy vyložiť na terase, otvoriť fajn nápoj omamný a naštartovať gril a niečo dobré si upiecť. A decká šup nechať sa blázniť. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a s vybavením ako je na foto. Zastavaná plocha 80 m², výmera pozemku 658 m², obytná plocha 150 m², úžitková plocha 200 m². Chata sa aktuálne využíva na prenájom a má už nejaké termíny obsadené, čo je pre záujemcov o investovanie a prevádzkovanie chaty na prenájom veľká výhoda. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšia chata a predajom je chata ihneď k dispozícii. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 ••• ••• Zobraziť
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Chata |
| Užitná plocha | 80 m² |
| Plocha pozemku | 658 m² |
| Cena za m² | 66 700 Kč/m² |
| Lokalita | Prašice, okres Topoľčany |
| Aktualizováno | 22. 1. 2026 |
| Číslo inzerátu | 66 |
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
16
Prašice, Okres Topoľčany
MojeReality.sk
Prodej
20
Prašice, Okres Topoľčany
MojeReality.sk
Prodej
20
Prašice, Okres Topoľčany
MojeReality.sk
Prodej
19
MojeReality.sk
Prodej
5
MojeReality.sk
Prodej
10
Malé Leváre, Okres Malacky
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.