MojeReality.sk
Prodej
14
Príďte si pozrieť rodinný dom v Lamači
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
- Rodinný dům
- 1 003 m²
- pozemek 1 003 m²
Bratislavská, Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV · na mapě
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom postavený z kvalitných materiálov vo výbornej lokalite.
Podlahová plocha: 314,5 m².
Zastavná plocha: 158 m².
Plocha pozemku: 690 m².
Kolaudácia rok 2009.
Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrika.
Dispozícia rodinného domu:
SUTERÉN:
Garáž, technická miestnosť, izba/spálňa, obývacia izba/herňa, schodisko.
Zádverie, spálňa/hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko.
Spálňa/detská izba, spálňa/detská izba, spálňa, kúpeľňa, spálňa/hlavná spálňa s kúpeľňou, schodisko.
Rodinný dom je postavený z tehly, zateplený Nobasilom. Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla WOLF. Vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Manzardová strecha, model strešnej krytiny Bobrovka. Rodinný dom ma funkčný alarm systém, protipožiarnu ochranu. V izbách drevené parkety. Plastové okná v celom dome s bezpečnostnou fóliou, na oknách sú drevené okenice. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza krb. Možné parkovanie v garáži s priamym vstupom do domu. Taktiež parkovanie na pozemku za elektricky otvárateľnou bránkou. Pozemok je s parkovou úpravou a dostatkom miesta na rodinné oslavy alebo iné oslavy. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.
Viac informácii o nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke.
V okolí rodinného domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Priamo pri rodinnom dome sa nachádza zastávka autobusu.
KONTAKT:
M. Zukal, RSc.
tel.: 0911 ••• ••• Zobraziť
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Užitná plocha | 315 m² |
| Plocha pozemku | 690 m² |
| Počet pokojů | 8 |
| Stav | Částečná rekonstrukce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Energetická třída | B |
| Cena za m² | 55 900 Kč/m² |
| Lokalita | Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV |
| Ulice | Bratislavská |
| Aktualizováno | 28. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2211 |
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
14
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
MojeReality.sk
Prodej
11
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
MojeReality.sk
Prodej
16
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
MojeReality.sk
Prodej
15
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
MojeReality.sk
Prodej
15
Calpe, Španielsko
MojeReality.sk
Prodej
15
Calpe, Španielsko