MojeReality.sk
Prodej
7
Dom Tesárske Mlyňany časť Tesáre
Tesárske Mlyňany, Okres Zlaté Moravce
- Rodinný dům
Cintorínska, Divín, okres Lučenec · na mapě
Geometreality ponúkajú domček v malebnej obci Divín, ktorá spája tradičné čaro s modernými technológiami. Nachádza sa v tichej slepej ulici s výbornými susedmi, čo zaručuje absolútny pokoj.
Základné parametre:
•Pozemok: 466 m2 – slnečný, rovinatý a upravený.
•Obytná plocha: 90 m2 (nepálená tehla – v lete prirodzene chladí, v zime drží teplo).
Dispozícia s bonusovou miestnosťou:
•Prízemie: Obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa, špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom.
•Poschodie: Dve útulné izby, samostatná toaleta a tretia miestnosť s obrovským potenciálom. Do tejto miestnosti je už dotiahnutá voda a bola plánovaná ako druhá, priestranná kúpeľňa. Práve z tejto miestnosti vedie priamy východ na hornú terasu.
Exteriér stvorený pre relax (Až 3 terasy!):
• Zadná terasa s prístreškom: Miesto na letný relax s vírivkou (v cene, momentálne odložená).
• Horná terasa: Prístupná priamo z poschodia – ideálna na súkromné slnenie.
• Bočná terasa: Pre rannú kávu v úplnom tichu.
• Skladovanie: Domček na náradie + ďalší úplne nový záhradný domček v krabici ako bonus.
Kompletné inžinierske siete:
•Elektrina: 230/400V.
•Voda: Obecný vodovod.
•Kanalizácia: Obecná kanalizácia.
Technológie (Ovládanie cez mobil):
•Kúrenie: Inteligentné infrapanely a klimatizácia ovládateľné cez aplikáciu.
•Atmosféra: Krb s prieduchmi, plastové okná a dvere, sedlová strecha v top stave.
Cena: 129 900 € + dohoda možná.
Neváhajte ma kontaktovať a rada vám osobne predstavím tento domček.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený našou renomovanou advokátskou kanceláriou, takže celý proces kúpy prebehne bez starostí a s plnou podporou.
Sme tu pre vás, keď hľadáte domov, nie len nehnuteľnosť.
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Užitná plocha | 466 m² |
| Plocha pozemku | 466 m² |
| Cena za m² | 6 790 Kč/m² |
| Lokalita | Divín, okres Lučenec |
| Ulice | Cintorínska |
| Aktualizováno | 9. 2. 2026 |
| Číslo inzerátu | 204 |
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
7
Tesárske Mlyňany, Okres Zlaté Moravce
MojeReality.sk
Prodej
12
Hliník nad Hronom, Okres Žiar nad Hronom
MojeReality.sk
Prodej
19
Hronec, Okres Brezno
MojeReality.sk
Prodej
17
Rakovec nad Ondavou, Okres Michalovce
MojeReality.sk
Prodej
6
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
MojeReality.sk
Prodej
5
Veľká Dolina, Okres Nitra
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.