Priestranný rodinný dom s výhľadom – Horná Poruba rezervované

Ponúkam na predaj moderný a priestranný rodinný dom v obci Horná Poruba – časť Štyri lipy, okres Ilava.

Dom má úžitkovú plochu cca 225 m², nachádza sa na pozemku o výmere 652 m² a bol kolaudovaný v roku 2015.

Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a krásne výhľady do prírody.

Hlavné výhody domu

• krásna lokalita s výhľadom na prírodu
• veľkorysý priestor – 6+ izieb
• 2 priestranné kúpeľne
• podlahové kúrenie + kotol na pelety + krby ( prízemie a poschodie)
• energetická trieda A0 – nízke náklady
• altánok, studňa, upravený pozemok
• elektrická brána na diaľkové ovládanie
• parkovanie pre 2–3 autá na pozemku
• možnosť dvojgeneračného bývania

Dispozícia

Prízemie:

• kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• vstupná hala a schodisko

Poschodie:

• veľká herňa / spoločenská miestnosť
• 2 detské izby
• kúpeľňa s WC
• balkóny zo všetkých izieb

Suterén:

• technické a skladové priestory ( 46 m²)
• dodatočná miestnosť (cca 20 m²) – vhodná ako dielňa alebo sklad

Stav nehnuteľnosti

Dom je moderný, udržiavaný a vo výbornom stave.

Zateplenie, strecha – pozinkovaný plech s 30 ročnou zárukou, podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží.

K dispozícii je kotol na pelety so zásobníkom, krb na prízemí aj poschodí a elektrický bojler na ohrev vody.

Kuchyňa je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi.

Pozemok a exteriér

• pozemok 652 m²
• altánok s posedením a grilovaním
• vlastná studňa
• oplotenie a zeleň – dostatok súkromia
• spevnené plochy a parkovanie
• krásny výhľad vďaka miernemu svahu

Lokalita – horná Poruba

Pokojná obec v prírodnom prostredí Strážovských vrchov.

Výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1.

Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú kombináciu prírody a dostupnosti mesta.

Pre koho je dom ideálny

• pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie
• pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie
• pre záujemcov, ktorí ocenia priestor a výhľad
• pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie

Čo je zahrnuté v cene 279.000 EUR

• kompletný právny servis
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania

Financovanie

V prípade záujmu vám pomôžem s vybavením hypotéky a výberom najvýhodnejšej ponuky z bánk.

KONTAKT

Tel.: +421 917 ••• ••• Zobraziť

E-mail: napísať cez formulár

www.realitnysen.sk

Bc. Martina Marušincová