MojeReality.sk
Prodej
8
Na predaj 3 izbový RD v tichej časti Košíc – Ťahanovce
Košice - Ťahanovce, Okres Košice I
- Rodinný dům
- 458 m²
- pozemek 458 m²
Soukromý
5 495 000 Kč
Rodinný dům 2+kk – Luhačovice, Zlínský Kraj
Lipová, Luhačovice, okres Zlín, Česko · na mapě
5 400 000 Kč
55 100 Kč/m²
Cena inzerenta: 5 390 000 Kč · podľa kurzu ECB
Plocha98 m²
Pokoje2
Pozemek446 m²
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu se zahrádkou v Luhačovicích
- zděný, přízemní rodinný dům, dvůr a zahrada
- zastavěná plocha 180 m², užitná plocha 98 m², zahrada 266 m²
Dispozice domu:
- chodba, ložnice, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, šatna a zimní zahrada
- na dvoře je zastřešená pergola a venkovní posezení
- topení plynovým kotlem s bojlerem, vodovod, kanalizace, el. 220/380 V
- dům má plastová okna, nachází se v klidné části obce na ulici Lipová
- dům je ihned k nastěhování
- PENB – G průkaz nedodán
Cena po slevě 5.390.000,- Kč.
Vybavení
- Terasa
- Zahrada
- Zařízený
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Užitná plocha | 98 m² |
| Plocha pozemku | 446 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Cena za m² | 55 100 Kč/m² |
| Lokalita | Luhačovice, okres Zlín, Česko |
| Ulice | Lipová |
| Aktualizováno | 13. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2426 |
Poloha
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Okolí a občanská vybavenost
Kalkulačky
Měsíční splátka
–
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond oprav, správa, pojištění, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý příjem za rok–
Návratnost–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
8
MojeReality.sk
Prodej
19
Moderná 5-izbová novostavba v obci Drienovská Nová Ves
Košický kraj
- Rodinný dům
- 110 m²
Soukromý
5 517 000 Kč
MojeReality.sk
Cena snížena Prodej
20
MojeReality.sk
Prodej
Rodinný dom, tehlový, 6 izbový, 248 m², pozemok 911 m².
Staškov, Okres Čadca
- Rodinný dům
- 248 m²
- pozemek 911 m²
5 178 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
11
Rodinný dom – Horné Kočkovce (Púchov), pozemok 768 m²
Púchov
- Rodinný dům
- 126 m²
- pozemek 768 m²
5 129 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
6
Rodinný dom na predaj v centre Galanty
Galanta
- Rodinný dům
- 636 m²
- pozemek 636 m²
Soukromý
5 129 000 Kč
