MojeReality.sk
Prodej
6
Predaj RD s pozemkom Plavecký Mikuláš
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
- Rodinný dům
- 100 m²
- pozemek 796 m²
Plavecký Štvrtok, okres Malacky · na mapě
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom s veľkým pozemkom.
RODINNÝ DOM:
Zastavaná plocha: 68 m2
Úžitková plocha: 98,55 m2 + terasa 12,65 m2.
Pivnica: 12 m2.
Plocha pozemku: 840 m2
Inžinierske siete:
Kanalizácia, elektrina, obecná voda, plyn, voda zo studne.
Dispozícia domu:
1 NP: Kuchyňa, kúpeľňa s WC, izba, zádverie.
2 NP: obývacia izba, 2x spálňa.
Rodinný dom je postavený z tehly, zateplenie 10 polystyren, sedlová strecha, napojený je na všetky inžinierske siete. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom nemá energetický certifikát.
Vykurovanie rodinného domu prostredníctvom plynového kotla, ohrev teplej vody prostredníctvom prietokového plynového kotla.
Na pozemku sa nachádza parková uprava zelene. Pred vstupom na pozemok je garážové státie pre 3 motorové vozidlá. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý slúži na skladovanie.
LOKALITA:
V okolí rodinného domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. V pešej dostupnosti zastávky vlaku smer Bratislava alebo Malacky.
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Užitná plocha | 68 m² |
| Plocha pozemku | 840 m² |
| Cena za m² | 89 400 Kč/m² |
| Lokalita | Plavecký Štvrtok, okres Malacky |
| Aktualizováno | 22. 1. 2026 |
| Číslo inzerátu | 50 |
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
6
Plavecký Mikuláš, Okres Malacky
MojeReality.sk
Prodej
10
Malacky
MojeReality.sk
Prodej
4
Michalovce
MojeReality.sk
Prodej
20
Ladce, Okres Ilava
MojeReality.sk
Prodej
18
MojeReality.sk
Prodej
9
Púchov
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.