MojeReality.sk
Prodej
3
Atraktívne miesto na vlastné bývanie ako aj Vysoký investičný potenciál v tehlovom 2-izb.
Banská Bystrica
- Byt 2+kk, 2+1
- 64 m²
Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta? Tento útulný 2-izbový byt v Dúbravke môže byť presne tým, čo hľadáte.
Byt s výmerou 48,15 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Dispozícia je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár, rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Výhody bytu:
2-izbový byt
-čiastočná rekonštrukcia
-praktická dispozícia
-klimatizácia
-svetlé a príjemné priestory
-nízke prevádzkové náklady
-vhodný na bývanie aj ako investícia
Lokalita:
Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj výborné spojenie MHD. V blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré poskytujú ideálne možnosti na oddych, turistiku či cyklistiku.
Cena: 214 900 €
Pri serióznom záujme je možná mierna dohoda na cene.
Dôležitá informácia:
Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.
Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja.
Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá ponúka kvalitné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 2+kk, 2+1 |
| Užitná plocha | 48 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Cena za m² | 109 000 Kč/m² |
| Lokalita | Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV |
| Aktualizováno | 2. 7. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1418 |
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
3
Banská Bystrica
MojeReality.sk
Prodej
2
Bratislava - Ružinov, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Prodej
17
Okres Martin, Okres Martin
MojeReality.sk
Prodej
13
Hviezdoslavov, Okres Dunajská Streda
MojeReality.sk
Prodej
12
Bratislava - Podunajské Biskupice, Okres Bratislava II
MojeReality.sk
Prodej
10
Košice - Západ, Okres Košice II
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.