MojeReality.sk
Prodej
9
Exkluzívna ponuka investičných bytov v Budapešti
Košice - Staré Mesto, Okres Košice I
- Byt 2+kk, 2+1
- 40 m²
Vranov nad Topľou
Základné informácie:
Rozloha: 50,90 m²
Vlastníctvo: Osobné.
Stav: Kompletná rekonštrukcia – murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne.
Dispozícia: Samostatná kúpeľňa a samostatné WC (oddelené miestnosti), čo zabezpečuje vyšší štandard bývania.
Vybavenie a výhody bytu:
Úložný priestor: V byte sú osadené priestranné vstavané skrine, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor.
Kvalitné jadro: Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné závesné WC s moderným obkladom.
Kuchyňa: Funkčná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v dobrom stave.
Okamžité bývanie: Byt je veľmi čistý a zachovalý, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície do opravy či prerábky.
Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v jednej z najlepších častí sídliska Lúčna. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov:
V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola a moderné detské ihrisko.
Výborná dostupnosť k nákupom – Kaufland a ďalšie obchody sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou.
Bezproblémová dostupnosť do centra mesta a kompletná sieť služieb v okolí.
Cena: 94 000 € (pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene možná).
.
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 2+kk, 2+1 |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Cena za m² | 44 900 Kč/m² |
| Lokalita | Vranov nad Topľou |
| Aktualizováno | 29. 4. 2026 |
| Číslo inzerátu | 859 |
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
MojeReality.sk
Prodej
9
Košice - Staré Mesto, Okres Košice I
MojeReality.sk
Prodej
20
Handlová, Okres Prievidza
MojeReality.sk
Prodej
19
Okres Topoľčany, Okres Topoľčany
MojeReality.sk
Prodej
6
Slovensko
MojeReality.sk
Prodej
7
MojeReality.sk
Prodej
11
Levice
Odpovídá AI podle aktuálních zákonů – obecné informace, nikoli závazná právní rada. Konverzace se ukládá kvůli kvalitě služby.