MojeReality.sk
Prodej
17
Moderný 3-izbový byt v novostavbe – Lazy pod Makytou, rezervované
Lazy pod Makytou, Okres Púchov
- Byt 3+kk, 3+1
- 443 m²
3 625 000 Kč
3-izbový byt, Liptovský Mikuláš
Štefánikova 21, Liptovský Mikuláš · na mapě
3 649 000 Kč
56 600 Kč/m²
Plocha65 m²
Pokoje3
Podlaží10
StavPůvodní stav
Popis nemovitosti
Ponúkam na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v lokalite Staré Mesto na Štefánikovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí panelového bytového domu a ponúka krásne výhľady na okolie. Byt je kompletne vyprataný.
Celková výmera bytu vrátane pivnice je 64,5 m², pričom pivnica v suteréne bytového domu má približne 1 m². Byt má vymenené plastové okná. Bytový dom prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu.
Orientácia je na východ a juh, vďaka čomu je byt slnečný, teplý a príjemný počas celého dňa.
Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, oddelenej kuchyne, troch samostatných izieb, balkón.
Realitky prosím nevolať.
Vybavení
- Balkon
- Výtah
- Sklep
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 3+kk, 3+1 |
| Užitná plocha | 65 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Podlaží | 10 |
| Stav | Původní stav |
| Vlastnictví | Osobní |
| Cena za m² | 56 600 Kč/m² |
| Lokalita | Liptovský Mikuláš |
| Ulice | Štefánikova 21 |
| Aktualizováno | 14. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2063 |
Poloha
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Okolí a občanská vybavenost
Kalkulačky
Měsíční splátka
–
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond oprav, správa, pojištění, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý příjem za rok–
Návratnost–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
17
MojeReality.sk
Prodej
7
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi – Nová Dubnica
Nová Dubnica, Okres Ilava
- Byt 3+kk, 3+1
- 74 m²
Soukromý
3 454 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
5
MojeReality.sk
Prodej
20
MojeReality.sk
Prodej
3
MojeReality.sk
Prodej
15
