MojeReality.sk
Prodej
16
3 Izbový byt, Košice i - Sever, ul. Hlinkova
Košice - Sever, Okres Košice I
- Byt 3+kk, 3+1
Soukromý
5 359 000 Kč
Predaj 3-izbový byt Nitra Chrenová
Nitra
5 117 000 Kč
69 200 Kč/m²
Plocha74 m²
Pokoje3
Popis nemovitosti
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Sitnianskej ulici.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou a výmenou elektroinštalácie.
Dispozícia a vybavenie:
- 3 samostatné izby
- zasklený balkón
- špajza
- uzamykateľná spoločná chodbička pred bytom
- plastové okná
- nadzemná pivnica:
- zateplený
- vymenené stúpačky a rozvody
- dva výťahy (osobný a nákladný)
- udržiavané spoločné priestory
Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti max 5 minút -potraviny, zastávky MHD, poliklinika, základná škola a škôlka, detské ihriská a zeleň.
Byt je vhodný na okamžité bývanie bez väčších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu s deťmi.
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Byt 3+kk, 3+1 |
| Užitná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Cena za m² | 69 200 Kč/m² |
| Lokalita | Nitra |
| Aktualizováno | 9. 6. 2026 |
| Číslo inzerátu | 1239 |
Kalkulačky
Měsíční splátka
–
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond oprav, správa, pojištění, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý příjem za rok–
Návratnost–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
16
MojeReality.sk
Prodej
20
3 Izbový byt Košice – Centrum terasy
Košice - Západ, Okres Košice II
- Byt 3+kk, 3+1
- 67 m²
5 359 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
10
Na predaj priestranný a zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, Bebravská ulica
Bratislava - Vrakuňa, Okres Bratislava II
- Byt 3+kk, 3+1
- 68 m²
5 361 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
19
Predaj 3 izbového bytu na Furči na ulici Bielocerkevská
Košice - Dargovských hrdinov, Okres Košice III
- Byt 3+kk, 3+1
- 66 m²
4 874 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
12
MojeReality.sk
Prodej
21
