MojeReality.sk
Prodej
18
Moderná 5. Izb. Dvojpodlažná novostavba, 677 m², PO, Fintice
Fintice, Okres Prešov
- Domy
- 677 m²
- pozemek 677 m²
Soukromý
3 892 000 Kč
Predaj 5 izbový RD Plavecký Mikuláš, Malacky
Plavecký Mikuláš, Plavecký Mikuláš, okres Malacky · na mapě
3 527 000 Kč
35 300 Kč/m²
Plocha100 m²
Pokoje5
Pozemek796 m²
Popis nemovitosti
Ponúkame na predaj 5 izbový RD v krásnej obci Plavecký Mikuláš rozprestierajúcej sa v dvoch Malokarpatských dolinách Mokrej a Suchej doliny.
Dom má ZP cca 100 m2,bol postavený v roku 1975.
Dispozícia domu:
Prízemie: Obývačka,kuchyňa,wc,kúpelňa
Poschodie:
3 izby,2x balkón
Celý dom je podpivničený,kotolňa a sklady.
Pozemok o výmere 796 m2
IS,elektrika,mestská voda,plyn,žumpa.
V obci je občianska vybavenosť,obchody,škola,škôlka,služby.
Obec ponúka okolie s množstvom kultúrnych pamiatok.
Vzdialenosť od Malaciek je 27 km,od BA 58 km.
Bližšie info správa.
Žiadnu províziu neplatíte.
Parametry
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Kategorie | Domy |
| Užitná plocha | 100 m² |
| Plocha pozemku | 796 m² |
| Počet pokojů | 5 |
| Cena za m² | 35 300 Kč/m² |
| Lokalita | Plavecký Mikuláš, okres Malacky |
| Ulice | Plavecký Mikuláš |
| Aktualizováno | 16. 2. 2026 |
| Číslo inzerátu | 306 |
Poloha
Poloha je orientační. Otevřít v Google Maps
Okolí a občanská vybavenost
Kalkulačky
Měsíční splátka
–
Orientační výpočet při 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond oprav, správa, pojištění, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý příjem za rok–
Návratnost–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nemovitosti
MojeReality.sk
Prodej
18
MojeReality.sk
Prodej
11
Rodinný dom pri Dolnom Kubíne na predaj
Žilinský kraj
- Domy
- 359 m²
- pozemek 359 m²
Soukromý
2 919 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
6
Predaj RD domu Rača - Pozemok 250 m²
Bratislava - Rača, Okres Bratislava III
- Domy
- 250 m²
- pozemek 250 m²
Soukromý
4 817 000 Kč
MojeReality.sk
Prodej
6
MojeReality.sk
Prodej
19
Polyfunkčný objekt / bytový dom na predaj - Dunajská ulica, Gabčíkovo
Gabčíkovo, Okres Dunajská Streda
- Domy
- pozemek 651 m²
Soukromý
Cena dohodou
MojeReality.sk
Prodej
17
Romantická chalupa v srdci Myjavských kopaníc – Pokoj, súkromie a príroda na dosah
Krajné, Okres Myjava
- Domy
- 90 m²
- pozemek 2 700 m²
Soukromý
7 176 000 Kč
