MojeReality.sk
Predaj
9
Renovated 1-bed apartment, 16th floor, sea views, near La Fossa, calpe
Calpe, Španielsko
- 2-izbový byt
- 69 m²
5 729 000 Kč
Byt na okraji lesoparku Praha - Hodkovičky
Pod lysinami 464, Hlavní město Praha, Česko · na mape
7 008 000 Kč
171 000 Kč/m²
Cena inzerenta: 7 000 000 Kč · podľa kurzu ECB
Plocha41 m²
Izby2
Podlažie2 / 6
StavČiastočná rekonštrukcia
Popis nehnuteľnosti
Prodám 2+kk 41 m², 2. patro s výtahem a bezbariérovým vstupem z ulice Pod lysinami, Hodkovičky. Výhled do lesa. Ve vilové zástavbě. Prosluněný byt ve světlých barvách, udržovaný, obyvatelný, rohová vana se sedátkem, vestavěná skříň, plovoucí podlaha, dlaždice, PVC, nové WC, nová okna. Probíhá rekonstrukce obvodového pláště a střechy zaplacená z fondu oprav. Kontakt: david.novak zavináč email.cz
Vybavenie
- Čiastočne zariadený
- Bezbariérový
- Internet
Parametre
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 2-izbový byt |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Počet izieb | 2 |
| Podlažie | 2 z 6 |
| Stav | Čiastočná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 1980 |
| Energetická trieda | B |
| Cena za m² | 171 000 Kč/m² |
| Lokalita | Hlavní město Praha, Česko |
| Ulica | Pod lysinami 464 |
| Aktualizované | 9. 11. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2368 |
Poloha
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Okolie a občianska vybavenosť
Kalkulačky
Mesačná splátka
–
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Náklady navíc–
Celkem s kupní cenou–
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena (zákon č. 386/2020 Sb.). Kupující platí správní poplatek 2 000 Kč za každý návrh na vklad (zákon č. 634/2004 Sb.). Ověření podpisu (Czech POINT, matrika, notář) počítáme orientačně 50 Kč za podpis; ceny služeb jsou orientační. Po koupi podáte do 31. ledna následujícího roku přiznání k dani z nemovitých věcí.
Fond opráv, správa, poistenie, daň
Hrubý výnos–
Čistý výnos–
Čistý príjem za rok–
Návratnosť–
Čistý výnos = roční nájemné po odečtení neobsazenosti a nákladů vlastníka ÷ (cena + náklady na koupi). Výpočet je před zdaněním – příjmy z nájmu se daní podle § 9 zákona o daních z příjmů.
Podobné nehnuteľnosti
MojeReality.sk
Predaj
9
MojeReality.sk
Predaj
9
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
11
The kuartz, Phuket – Nové apartmány u Karon Beach od cca 155 000 EUR
Karon, Phuket, Thajsko
- 2-izbový byt
- 31 m²
3 779 000 Kč
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
6
Caesar resort v i̇skele – Apartmány od 105 000 gbp
İskele / Long Beach, severní Kypr, Cyprus
- 2-izbový byt
- 60 m²
3 063 000 Kč
NemovitostiZdarma.cz
Predaj
6
Caesar blue v Boğazu – Apartmány od 100 000 gbp
Boğaz, severní Kypr, Cyprus
- 2-izbový byt
- 60 m²
2 917 000 Kč
MojeReality.sk
Predaj
7
